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总裁班新闻

房地产行业政府更加重视稳增长

  来源:总裁淘课网  作者:admin  发表时间:2021-06-03 11:26:07

  数据显示,经济增长压力持续加大,全国GDP增速在2015年三季度降至7%后持续下行,最新数据即将突破6%整数位,吉林2019年三季度GDP仅增长0.9%、广西3.0%、天津4.1%,共15个省市低于全国水平,预计2020年GDP面临“保六”压力。

  从2019年中央经济工作会议对当前形势和2020年政策的表态来看,中央更多强调经济下行风险和宏观政策逆周期调节,央行相关领导近期通过政策报告、公开撰文、座谈会等多种形式表态加强信贷投放支持实体经济;2020年稳增长的重要性上升,货币政策执行更加灵活,信贷投放力度将加大。

  2020年房地产政策的总体目标是“稳地价、稳房价、稳预期”,“房住不炒”和“因城施策”为两大要点,前者代表中央总体精神,后者代表地方政府可结合当地情况调整细节。房价没有上涨压力甚至有下降风险的区域,地方政府将继续积极出台鼓励性政策,如差别性放松限购区域、执行力度、商业办公用房放松限购、放松限售提高市场流动性等,符合人口流入、产业发展导向的政策也将得到中央政府认同,如已频繁出台的鼓励落户、人才引进等相关政策;需要注意的是,政策放松将是有限度和差异化的:地方政府对开发企业卖房、二手房交易、租赁市场等相关价格的关注仍会继续,限签、预售价格监管等方式控制控制房价涨幅的行政措施预计仍将继续,但幅度会适度调整;房价平稳仍是地方政府的重要考核目标,一切不利于房价平稳的行为都将受到严格管控。


  课程地址:北京大学标杆房地产EMBA高级研修班

  课程报名:李主任 15801288587

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